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URBANISTICA, CAUDO: “APPROVATO REGOLAMENTO CONTRIBUTI RECUPERO URBANISTICO CAVA PACE”

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“Nella seduta odierna la Giunta capitolina ha dato il via libera a due delibere proposte dall’Assessore all’Urbanistica Giovanni Caudo con le quali si procede all’approvazione del regolamento per la determinazione del contributo straordinario di urbanizzazione previsto dal Piano regolatore generale e l’adozione del piano esecutivo per il recupero urbanistico del nucleo edilizio ex abusivo di Cava Pace. Si tratta delle prime due delibere di una serie di provvedimenti urbanistici che saranno presentati in Giunta nelle prossime settimane che riguarderanno la questione abitativa, il risanamento dei quartieri periferici, le regole, la rigenerazione urbana”. Lo dichiara, in una nota, il Campidoglio.

“Il primo provvedimento regola, per la prima volta, il calcolo del contributo straordinario che Roma Capitale chiede agli operatori privati negli interventi di valorizzazione urbana. Un regolamento atteso dal 2008. Le risorse, versate dai privati che incidono nella misura del 66% del maggior valore immobiliare conseguito dall’operatore, sarà utilizzato da Roma Capitale per realizzare opere pubbliche  di interesse generale che ricadono nell’interno dell’area trasformata. Si tratta di un provvedimento che stabilisce una regola univoca per il calcolo e sarà un importante strumento per aiutare anche i Municipi nel finanziare gli interventi pubblici. Con questo regolamento si calcolerà anche il contributo che verseranno i privati per la trasformazione della ex caserma di Guido Reni”. Lo dichiara l’Assessore alla Trasformazione urbana di Roma Capitale Giovanni Caudo.

“L’adozione del piano esecutivo per il recupero urbanistico del nucleo edilizio ex abusivo di Cava Pace – prosegue Caudo – consentirà di risanare quest’area ex abusiva che si trova lungo l’Ardeatina. Le modalità attuative previste per questi interventi consentiranno, grazie ai contributi versati dagli stessi abitanti con la procedura del condono e agli oneri di urbanizzazione, di realizzare i servizi e le attrezzature necessarie. Molto spesso si tratta di reti fognarie, idriche e della rete viaria di base. Il nucleo di Cava pace oggi ha 1.500 abitanti che con il piano diventeranno 2.500. Si prevede di realizzare circa 65 mila mq di aree per attrezzature pubbliche con una dotazione ad abitante di circa 26 mq/ abitante. Le risorse economiche che saranno rese disponibili con questo intervento ammontano a quasi 16 milioni di euro di cui circa un milione provengono dalle sanatorie del condono, 6 milioni verranno dal contributo straordinario e il resto dai normali oneri di urbanizzazione. I costi previsti per le strade e la rete idrica e fognaria – conclude – ammontano a circa 11 milioni di euro, il saldo positivo di circa 5 milioni di euro sarà utilizzato per la realizzazione delle opere di urbanizzazione secondaria”.

 

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